Sosyal konut seferberliği

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, 81 İlde 500 Bin Sosyal Konut Projesi'nin detaylarını açıkladı. Türkiye Yüzyılı'nda "Yüzyılın Konut Projesi'ni" hayata geçireceklerini vurgulayan Erdoğan, "Projemizle 81 ilimizin tamamına toplam 500 bin konut yapacağız. Bu konutların 100 binini İstanbul'a ayırdık. İstanbul'umuzun her iki yakasında toplam 100 bin konut inşa edeceğiz" dedi.

İnşa edilecek konutların 2+1 ve 1+1 evlerden oluşacağını dile getiren Erdoğan, vatandaşların uzun vadeli, düşük taksitli ve güvenli bir şekilde ev sahibi olacağını dile getirdi. Erdoğan, olağan dışı artan kira fiyatlarına karşı güçlü bir kalkan oluşturacaklarının altını çizerek, kiralık konut uygulamasıyla, İstanbul'daki fahiş kira sorununa ilk neşteri vurmuş olacaklarını kaydetti. Erdoğan, "Önceliğimiz henüz evi olmayan vatandaşlarımızadır" ifadelerini kullandı.

GENÇLERE YÜZDE 20 KONTENJAN

Gelelim ayrıntılara. "Yüzyılın Konut Projesi", Türkiye tarihinin en büyük sosyal konut adımı olacak. Konutlar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı'nca yapılacak. "Ev Sahibi Türkiye" sloganıyla tanıtımı yapılan ve 81 ilde uygulanacak proje çerçevesinde; İstanbul'a 100 bin, Ankara'ya 30 bin 780, İzmir'e 21 bin 520, Gaziantep'e 13 bin 940, Konya'ya 13 bin 670, Şanlıurfa'ya 13 bin 190, Diyarbakır'a 12 bin 170 konut yapılacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın açıklamalarına göre, 80, 65 ve 55 metrekarelik evler inşa edilecek. Proje çerçevesinde, şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gazilere yüzde 5; engelli vatandaşlara yüzde 5, emeklilere yüzde 20, 3 ve daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, gençlere yüzde 20 kontenjan ayrılacak.

BAŞVURULAR 10 KASIM'DA BAŞLIYOR

Projeye, 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır TC vatandaşı olanlar başvurabilecek. Başvuru sahiplerinin eşi ve çocukları dahil üzerinde tapu bulunmayacak. Hane halkı aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin lira, diğer iller için en fazla 127 bin lira olacak. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak. Başvuru yapılacak yerlerde, adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru döneminden geriye doğru 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı istenecek.

Başvurular Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları üzerinden ve e-Devlet aracılığı ile yapılacak. Başvurular 10 Kasım-19 Aralık 2025 toplanacak. Hak sahibi belirleme kuralarının çekimi 29 Aralık 2025-27 Şubat 2026 arasında yapılacak. Konutlar Mart 2027 itibarıyla teslim edilmeye başlayacak.

İSTANBUL'A 15 BİN KİRALIK SOSYAL KONUT

İstanbul'da yapılacak 100 bin konuta ek olarak 15 bin kiralık konut üretilecek. Piyasa rayiç bedelinin altında kiraya verilecek bu konutlardan belirlenen kriterlere uygun vatandaşlar faydalanabilecek. Evler 3 yıl süre ile kiralanacak. Kiralanan konutların; yönetimi, bakımı ve denetimi sağlanacak.

500 BİN KONUTA 500 AİLE SAĞLIĞI MERKEZİ

Proje kapsamında TOKİ, 500 mahalle konağı ve 500 cami de inşa edecek. Mahalle konaklarında taziye evi, yaşlılar etkinlik alanı ve kafeterya bulunacak.

Bu proje kapsamında mahalle konaklarının içinde olacak şekilde 500 aile sağlığı merkezi, 500 gündüz bakımevi (anaokulu), 500 el sanatları üretim merkezi, 500 spor salonu, 500 misafirhane de inşa edilecek.

Taksitler 6 bin 750 liradan başlayacak

Proje çerçevesinde konutlar yüzde 10 peşinat, 240 aya varan vade imkanlarıyla satışa sunulacak. İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1.8 milyon lira olacak. Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 lira olarak uygulanacak. İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2.2 milyon lira olacak. Bu konutların aylık taksiti 8 bin 250 lira olarak uygulanacak.

İstanbul dışındaki illerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2.65 milyon lira olacak. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 938 lira olarak uygulanacak.

İstanbul'da 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1.95 milyon lira olacak. Bu konutların aylık taksiti 7 bin 313 lira olarak uygulanacak.

İstanbul'da 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2.45 milyon lira olacak. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 188 lira olarak uygulanacak.

İstanbul'da 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2.95 milyon lira olacak. Bu konutların aylık taksiti 11 bin 63 lira olarak uygulanacak.