İDRİZ ÇOKAL/ Fabrika tekrar kendi mağazalarını mı açacak? TOKİ, 36 şehirde arsa satıyor… Malta'da üniversite alacak… Çağrı Market'ten peş peşe hamleler…
Fabrika tekrar kendi mağazalarını mı açacak?
Boyner Grubu, perakende sektörünün en büyük oyuncularından. Yerli ve yabancı birçok markanın ürünlerinin satıldığı Boyner, kuşkusuz grubun lokomotifi. Bugün itibariyle Türkiye'nin dört bir yanında tam 126 mağazası var. Boyner Grubu'nun en güçlü markalarından biri de Fabrika. 2000 yılında Boyner Grup çatısı altında kurulan Fabrika, kendine özgü kadın ve erkek koleksiyonlarıyla yıllardır büyümesini sürdürüyor. Yolculuğuna kendi mağazalarıyla başlayan Fabrika, 2016 yılında stratejik bir adım atarak rotasını değiştirdi ve Boyner'in Özel Markaları arasında yerini aldı. Boyner'in güçlü perakende yapısıyla entegre şekilde büyüyen Fabrika'nın tekrar kendi mağazalarını açıp açmayacağını merak ettik. Daha doğrusu piyasadan böyle bir duyum aldık. Ancak gruptan şu an için bağımsız mağaza açılışına yönelik bir planın olmadığını öğrendik. Fakat Boyner Büyük Mağazacılık Özel Markalar Genel Müdür Yardımcısı Burak Topçuoğlu, Fabrika'nın potansiyelini her dönem yeniden değerlendirdiklerinin altını çiziyor. Perakendenin, dinamik yapısı gereği talep ve fırsatlara göre sürekli şekillenen bir sektör olduğunu belirten Topçuoğlu, bu doğrultuda, önümüzdeki dönemde yurt içi ve yurt dışında doğabilecek uygun fırsatları değerlendirebileceklerini de ifade ediyor. Yeri gelmişken Fabrika'nın koleksiyonlarından da kısaca bahsedelim. Her koleksiyonda yalın ve özgün tasarımları öne çıkartan Fabrika, doğallığı ön planda tutarak farklı kumaşlarla tasarlanan parçalarla koleksiyonunu sürekli zenginleştiriyor. Önümüzdeki dönemde Fabrika'nın ürün yelpazesini daha da geliştirerek, yenilikçi ve sürdürülebilir moda anlayışını güçlendirmeyi hedeflediklerini belirten Topçuoğlu, şu bilgileri veriyor: "Ayrıca dijitalleşme ve veri odaklı müşteri deneyimi yatırımlarımızla, perakende süreçlerimizi sürekli olarak yeniden şekillendiriyoruz. Fabrika'nın marka seçkimizdeki konumunu daha da güçlendirerek müşterilerimize hem mağazalarımızda hem de dijitalde daha zengin deneyimler sunmayı hedefliyoruz."
TOKİ, 36 şehirde arsa satıyor
ÇEVRE, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile ilgili haberlerimize sayfalarımızda sıkça yer veriyoruz. Geçen haftaki sayımızda yer alan haberimizde 47 ildeki konut ve işyeri satışlarını duyurmuştuk. Kısaca haberi özetleyelim. TOKİ 47 ilde 508 gayrimenkulü müzayede ile satacak. 34 ilde 158 konut yüzde 25 peşin 72 ay vade, 30 ilde 350 işyeri yüzde 30 peşin 60 ay vade ve yüzde 15 peşin 120 ay vade ile alınabilecek. Arsaya ilginin yoğun olduğu bugünlerde, İller Bankası ise 12 ilde 111 muhtelif arsayı yüzde 35 peşin, 24 ay vade ile açık artırmayla satacak.
TOKİ, sadece elindeki gayrimenkul ve işyerlerini satmıyor. Zaman zaman arsa satışları da gerçekleştiriyor. İşte bu büyük arsa ihalelerinden biri de 4 Ağustos 2025 tarihinde gerçekleşecekmiş. 36 farklı şehirde toplam 245 arsa, açık artırma yöntemiyle satışa çıkarılacakmış. Satışta, yüzde 25'i peşin 48 ay vade, yüzde 40'ı peşin 36 ay vade seçenekleri bulunuyor. KDV'den muaf olan ihalede peşin ödemelerde yüzde 15 indirim de uygulanacakmış. Bu arsa satışları yatırımcılar için büyük fırsatlar oluşturuyor. Yatırımcıları haberdar edelim dedik…
Malta'da üniversite alacak
Hasan Altuntaş, Giresun'un Bulancak ilçesinin bir köyünde doğmuş eğitim girişimcisi. İlginç ve herkese örnek olabilecek bir başarı hikayesine sahip. İlköğretim ve liseyi Bulancak'ta tamamlamış. Üniversiteyi ise bir öğretmeninin yönlendirmesi ile hemşehrisi iş insanı Enver Yücel'e ait Bahçeşehir Üniversitesi'nde yüzde 50 burslu okumuş. Üniversite yıllarından itibaren çalışmaya başlamış. Öğrencilik yıllarında ilk iki yıl Polonya'da kalmış. Bahçeşehir ve Polonya'dan diploma almış. Birleşmiş Milletler'de, ABD konsolosluğunda çalışmış öğrenci iken. Bu kapsamda Afrika'da farklı ülkelere de gitmiş. Yurt dışına öğrenci götüren danışmanlık şirketlerinde de çalışmış o dönemde. Üniversite bitince okulun kurucusu Enver Yücel'e hem teşekkür etmek hem de vedalaşmak için gittiğinde iş teklifi alıyor. Yurt dışında edindiği deneyimleri gören Enver Yücel, Hasan Altuntaş'a Bahçeşehir Üniversitesi Uluslararası Ofis Direktörlüğü görevini teklif ediyor. Artık okuduğu okulda profesyonel olarak iş hayatına adım atmıştır. Bahçeşehir Üniversitesi'nin Almanya kampüsünün iki yıl yöneticiliğini yapmış. Planında yokken Green Card çıkınca bu kez ABD'ye gitmiş. Bahçeşehir Üniversitesi'nin ABD'de aldığı dil okuluna yönetici olmuş. Üç yıl çalışmış ve dil okulunu büyütmüş. Artık kendi hikayesini yazmak için Bahçeşehir Üniversitesi'den ayrılmanın zamanın geldiğini düşünmüş. Bir eğitim danışmanlık şirketi kurarak bildiği işi yapmaya başlamış. ABD'deki dil okulu ve üniversitelere öğrenci götürmeye başlamış. 2017 yılında ise New York Manhattan'da bir dil okulunun franchisingini almış. 7 şubeli okulun bir şubesini alarak iş insanı olma yolunda ilk adımını atmış. 220 öğrencilik dil okulunu 1150 öğrenciye çıkarmış. Ancak bu kez pandemiye takılmış. Pandemi döneminde okulun öğrenci sayısı 95'e düşmüş ve kapatmak zorunda kalmış. Pandemi döneminde herkes yatırımdan kaçarken California'da İstanbul kökenli Ermeni bir ailenin kurduğu California Language Academy'i satın almış. Daha doğrusu okulu kapatma kararı alan aileden burasını devralmış. Ve bu okulu büyütmeye başlamış. Los Angeles, San Diego ve san Francisco'da şubeler açmış. Şube sayısı bugün itibariyle altı. 35 milyon dolarlık bir iş hacmine ulaşmış durumda. Dil okulunda büyürken bir de üniversite sahibi olmuş. 250 öğrencili International American University'i satın almış ve bugün öğrenci sayısını 2 bin 500'e çıkarmış.
Yatırımlarını ABD'de gerçekleştiren Hasan Altuntaş'ın birgün Türkiye'de de yatırım yapma hayali hep varmış. Bunu da 1 Ağustos 2024 tarihinde gerçekleştirmiş. 7 Şubesi olan YÖM'ü (Yenilikçi Öğrenme Okulları) satın almış. Altuntaş ve ekibi şimdi YÖM'ü büyütmek için hummalı bir çalışma yürütüyor. Hedefleri 26 büyükşehirde okulun şubelerini açmak. İlk şubeyi de Samsun'da bu yıl açmışlar. Okul ile ilgili de stratejik kararlar alarak anaokulu ve lise bölümleri de açmaya başlayacaklarmış. Lise kayıtlarına gelecek yıldan itibaren başlayacaklar. Altuntaş, anaokulundan üniversiteye kadar bir eğitim zinciri kurma yolunda ilerliyor. Bugün dil okulu, YÖM ve üniversitelerinde toplam 10 bin öğrenci eğitim görüyor. Şimdi yeni bir hamleye daha hazırlanıyor. Malta'da üniversite sahibi olmak için kolları sıvamış durumda. Malta'da dört üniversite ile masadaymış. Görüşmeler yakın zamanda sonuçlanacakmış.
Çağrı Market'ten peş peşe hamleler…
Türkiye'de yerel marketler oldukça güçlü. Sadece İstanbul'da değil Anadolu'nun birçok ilinde kendi bölgelerinde ulusal ve uluslarararası market zincirleri ile kıyasıya rekabet yapıyorlar. Hatta bazı bölgelerde ulusal zincirler karşısında üstünlük sağladıklarını biliyoruz. Yerel zincirler içinde son yılların en hızlı büyüyen isimlerinden birisi İstanbul merkezli Çağrı Marketler. Bir dönem Üsküdar Belediye başkanlığı da yapan Mustafa Kara ve dört kardeşine ait olan Çağrı Marketler Zinciri'ne ait şu anda 86 mağaza var. İlk dönemlerinde sadece İstanbul Anadolu Yakası'nda mağazalar açan Çağrı, bugün İstanbul'un her ilçesine girdi. Hatta İstanbul dışına da şubeler açıyor. Kocaeli'nde beş şubeye ulaştı. Çağrı'nın mağaza ölçekleri hipermarket ayarında. Çağrı Market'in ortakları 2012 yılında discount alanında faaliyet gösterebilmek için Çağrı Semt ismiyle ikinci bir market zinciri kurup onu da 300 şubeye ulaştıktan sonra A-101'e satmıştı. Çağrı Marketler Zinciri dinamik bir yapıya sahip. Bulunduğu mahallelerde en iyi iş yapan market zincirlerinden biri. Büyümesini sürdürüyor. Bu kez CarrefourSA'nın kapattığı bir şubenin yerine geliyor. İstanbul Ümraniye Atakent'te eskiden Kiler olarak faaliyet gösteren, sonrasında da CarreforSA'ya dönüşen market, bir süre önce kapanmıştı. Bu yere Çağrı market açılıyormuş. Burası şimdilik Çağrı'nın en büyük marketi olacakmış. Şimdilik diyoruz çünkü yine Üsküdar Bulgurlu metro istasyonuna komşu bir arazide büyük bir proje yükseliyor. Burası da Çağrı Market'in sahiplerine aitmiş. Konut ve ofisten oluşan projenin altı da Çağrı Hipermarket olacakmış. Proje tamamlandığında en büyük Çağrı Market burası olacakmış.
Yeri gelmişken bir konuyu daha aktaralım. Çağrı Marketler Zinciri'nin de halka arz hazırlıkları yaptığını geçen yıl yazmıştık. Bu çalışmaların hız kazandığını da aktaralım…
