İDRİZ ÇOKAL/ Dubai'nin yerini KKTC aldı… Dia Yazılım'ın satışına onay çıktı… Bayram öncesi barış sağlandı… ABD pazarına özel strateji…
Dubai'nin yerini KKTC aldı
ABD ve İsrail'in İran'a saldırmasıyla birlikte Ortadoğu'da başlayan savaş, başta Körfez ülkeleri olmak üzere tüm yakın coğrafyayı olumsuz etkiledi. Bundan dolayı Dubai'ye gayrimenkul yatırımı düşünenler şimdi yeni yerler aramaya başladı.
Arkadaşımız Kerem Köfteoğlu'nun duyumlarına göre, başta Almanya'daki gurbetçilerimiz olmak üzere Norveç, Polonya ve Rusya'dan gayrimenkul yatırımcıları gözlerini Kıbrıs'a çevirmiş durumda.
Gayrimenkul danışmanı Kadir Özmen'in söylediklerine bakılırsa, gayrimenkul yatırımcılarından KKTC'de İskele bölgesi ve Girne Esentepe'deki evlere yoğun talepler geliyormuş. Kulislerde son zamanlarda buradaki evlere ilginin Forbes ve First dergilerinde özellikle Girne bölgesinin gelişen altyapısı ve sunduğu istikrarlı kiralama talebi hakkında çıkan haberlerle artmaya başladığı konuşuluyor. Bu olumlu yazıların yanı sıra, Körfez ülkelerine de düşen füzelerden dolayı KKTC öne çıkmaya başlamış. Duyduğumuza göre, tüm bu gelişmelerden dolayı bugünü ve uzun vadeyi düşünen yatırımcılar yönlerini KKTC'ye çeviriyormuş.
Fiyatları 100 bin sterlinden başlayıp 3 milyon sterline çıkan evleri satın alan yatırımcılar, tatile geldiklerinde kullanıp, diğer dönemlerde de otel konseptinde kiraya vermeyi düşünüyorlarmış. Böylece evini banka kredisiyle alan yatırımcılar taksitleri ödemede ciddi bir zorluk yaşamıyormuş.
Dia Yazılım'ın satışına onay çıktı
33 yılı aşkın süredir KOBİ'ler için muhasebe ve ticari yazılım programları ile mali müşavirlere yönelik çözümler geliştiren Mikro Yazılımevi Yazılım Hizmetleri Bilgisayar Sanayi ve Ticaret A.Ş (Mikro Yazılım) 2017 yılında Turk Ventures Advisory Limited'in danışmanlığını yaptığı özel sermaye fonları ve Earlybird Digital East Fund'dan yatırım almıştı. Mikro Yazılım'ın iştirakleri arasında, 2018 yılında yüzde 100'ünü satın aldığı Zirve Yazılım'ın yanı sıra yine yüzde 100'üne sahip olduğu Paraşüt Yazılım ile yüzde 60 oranında ortak olduğu Shopside Yazılım, MuhasebeTech Yazılım ve MevzuatTR Yazılım yer alıyor. Mikro Yazılım, bu satınalmalar sonrasında Mikrogrup haline evrildi. Mikrogrup'un muhasebe ve ticari yazılım programları ile e-Dönüşüm hizmetleri sunduğu 100 binin üzerinde aktif müşterisi bulunuyor. 500'e yakın çalışanın 120'si Ar-Ge ve yazılım geliştirme ekibi olarak çalışıyor. Mikrogrup'un ürün ve hizmetleri perakende, e-ticaret, dağıtım, otomotiv, inşaat, üretim ve sağlık gibi 30'u aşkın farklı sektörde faaliyet gösteren KOBİ'ler, mikro işletmeler ve bu işletmelere hizmet veren mali müşavirler tarafından kullanılıyor.
Büyümesini devam ettiren Mikrogrup, 2022 yılında Türkiye'nin ilk muhasebe portalı E-mükellefi satın alarak sektördeki gücünü pekiştirmişti. Mikrogrup'un satınalma stratejisi devam ediyordu. 2004 yılından bu yana sektörde faaliyet gösteren Dia Yazılım'ı satın almak için bu yılbaşında adım atmıştı. Bu satınalma için yasay prosedürlerin tamamlanması bekleniyordu. Rekabet Kurulu'ndan izin çıkmış. Yakın zamanda devir işlemleri de tamamlanacakmış.
DİA Yazılım, her sektörden KOBİ'nin iş yönetim süreçlerini takip etmelerini sağlayan birbirine entegre ticari yazılımlar sunuyor. DİA Yazılım, muhasebeden üretime, stok – depo yönetiminden diğer tüm satış ve satın alma süreçlerine kadar şirketlere uçtan uca ERP yazılımı çözümü sağlıyor. Aynı zamanda Gelir İdaresi Başkanlığı e-fatura özel entegratörü olarak, tüm e-belge süreçleri için de çözümler sunuyor. DİA ERP yazılımının özelleştirilebilir yapısıyla, her ölçekten firmaya hizmet verilebiliyor.
Bayram öncesi barış sağlandı
Market perakendeciliğinde tedarikçiler ile marketler arasında zaman zaman gerginlikler yaşanabiliyor. Bir çok ünlü marka bazen raftaki yerini bazen fiyatlar nedeniyle karşılıklı sorun yaşaşabiliyor. Geçmişte Sütaş'ın Migros ile yaşadığı raf kavgası halen sektörde konuşulur. Buna benzer bir çok örnek saymak mümkün. Bazen ürünler geri çekildi, bazen market tarafı artık satmayacağız dedi. Ancak bu tartışmalar tabiki kan davası gibi ilelebet sürmedi. Tüketici talepleri hep etkili oldu ve taraflar ortayol bularak uzlaşmayla sonuçlandı.
Yine bu duruma benzer bir olay 2025 Mart ayında Ülker markasının sahibi Yıldız Holding ile son dönemlerin hızlı büyüyen market zinciri Anpa Gross arasında yaşanmıştı. Kısaca durumu özetleyelim. Anpa yönetimi "fiyat politikamıza uymuyor" gerekçesi ile Ülker markalı ürünleri raflarında yer vermeme kararı almıştı. Hatta bir adım daha ileri giderek raflarda bunu yazılı olarak ilan etmişti. Boş raflara, "Ülker ürünleri, uygun fiyat politikamıza uymaması sebebiyle satıştan kaldırılmıştır" diye yazmışlardı. Bu durum bir tüketici tarafından sosyal medyada da paylaşılınca hızla yayılmıştı.
Türkiye'nin en büyük üreticilerinden biri olan Ülker bu duruma tepkisiz kalmamıştı. Ülker o dönem yaptığı açıklamada, "Sosyal medyada, Ülker ürünlerinin bir market tarafından uygun fiyatlı olmadığı iddiasıyla raftan kaldırılmasıyla ilgili paylaşımlara kamuoyunu doğru bilgilendirmek adına açıklık getirmek isteriz. Ürünlerimizi bayimizden temin eden Anpa Gross isimli satış noktası, 190 bin satış noktamızdan biri olup, bayimizden piyasa gerçekleriyle bağdaşmayacak, kendisine özel, sadece kendi karlılığını artırmaya çalışan aşırı ticari taleplerde bulunmuş ve bundan dolayı ticaret sekteye uğramıştır. Bu durumun manipüle edilerek, basit bir ticari konudan farklı bir algı yaratma çabasını etik dışı buluyoruz. Bu yaklaşımın ilgili firmanın talep ettiği aşırı ticari talepler karşısında duruşumuzu değiştirmeyeceğini bir kez daha belirtiyoruz. Konuyla ilgili hukuki girişimlerde bulunuyoruz" demişti.
Bu kavganın üzerinden bir yıl geçti. Konu yargıya taşındı mı bilmiyoruz ama taraflar anlaşmış. Geçtiğimiz günlerde yolumuz Anpa Gross'a düştü. Ülker ürünleri bayram öncesi raflardaki yerini almış. Hem de eskisinden daha geniş bir alanda. Öğrendiğimize göre taraflar uzlaşmayı seçmiş. Kavganın kimseye faydası yok diyerek karşılıklı adımlar atılmış.
ABD pazarına özel strateji
Aslandağ Grubu'nun ahşap sektöründeki geçmişi 60 yıl öncesine dayanıyor. Saadettin Aslandağ'ın temellerini attığı şirketi bugün oğlu Tuncay, Cemal ve Aydın Aslandağ devam ettiriyor. 1977 yılında küçük bir atölyede iş hayatına atılan iki kardeş 1988 yılında aile şirketi Aslandağ Ahşap'ı kurmuşlar. Yönetim Kurulu Başkanlığı'nı Cemal Aslandağ'ın yürüttüğü Aslandağ Grubu'nun Artella ve Tresette isimli iki markaya sahip. Kendi markaları dışında Pedini Mutfak ve Okey Porte Çelik Kapı markalarının distribütörlüğünü de yürütüyorlar.
2025 yılı ağustos ayında Kaynarca'da yeni fabrika yatırımını devreye aldılar. Bu yatırımla birlikte üretim alyapısı güçlendi. Yeni yatırım kapsamında kapı ve mutfak üretim tesisleri birbirinden ayırarak iki ayrı üretim hattı oluşturuldu. Bu yatırımla birlikte fabrika alanı 8 bin 500 metrekare artarak 24 bin 500 metrekareye çıktı. Öğrendiğimize göre Aslandağ Grubu'nun yatırımları bununla sınırlı kalmamış. Fabrikanın ikinci etabı için de yatırım planları yapılmış. Bu yatırımla birlikte üretim alanı 50 bin metrekareye çıkacakmış.
Üretim altyapısı güçlenen şirket, yıllık 10 bin adet mutfak ve 20 bin adet iç kapı üretim kapasitesine sahip. Şirketin yıllık cirosu da 1 milyar lira sınırına yaklaşmış. Toplam cironun yüzde 50'bi ihracattan geliyor. 200 kişinin üzerinde istihdamı bulunuyor. Öyle yaygın bir mağaza ağı yok ama kendi markalarını hedef pazarlarda daha iyi tanıtabilmek için showroom mağazalar açıyor. İstanbul'da kendilerine ait iki mağaza bulunuyor. Ayrıca Bursa ve İzmir'de bayileri aracılığıyla faaliyet gösteriyor.
Yurt dışında ise özellikle ABD merkezli büyüme stratejisi izliyorlar. Bu çerçevede New Jersey'de bir mağaza açılışı yapmışlar. Bunun yanında Boston'da bayi, New York'ta iş ortağı, Washington ve Chicago'da bayilik aracılığıyla faaliyet gösteren showroomları bulunuyor. Miami'de bayi ve Kaliforniya San Francisco'da proje bazlı iş ortaklığı bulunuyor. Toplamda 7 farklı noktada aktif satış ekibi bulunuyor. Aslandağ Grubu Yönetim Kurulu Başkanvekili Aydın Aslandağ ve ekibi ABD pazarında daha etkin olabilmek için yeni planlar yapıyorlarmış. Stratejik yerlerde showroom açılışları yapacaklarmış. Özellikle Washington ve Chicago üzerinde çalışılıyormuş.
