Küresel jeopolitik gerilimler ve Körfez bölgesinde yükselen savaş atmosferi, uluslararası gayrimenkul yatırımında dengeleri yeniden şekillendirirken; Dubai başta olmak üzere uluslararası pazarlarda güçlü operasyon ağı bulunan Woven Global, yatırımcıların yeni dönemdeki yönelimlerini değerlendirdi. Dubai'de uzun yıllardır aktif şekilde faaliyet gösteren ve bölgedeki büyük geliştiricilerle doğrudan çalışan Woven Global, Türk yatırımcıların Körfez'deki en güçlü çözüm ortaklarından biri olarak öne çıkıyor. Şirket; premium proje portföyü, güçlü geliştirici ilişkileri ve yatırım sonrası danışmanlık hizmetleriyle sektörde dikkat çekiyor.
Ankara merkezli bir şirket olan Woven Global Kurucusu ve CEO'su, Gayrimenkul Yatırım ve Teknolojileri Derneği Başkanı Burak Ustaoğlu, Dubai piyasasına ilişkin son dönemde oluşan "sert düşüş" algısının gerçeği tam olarak yansıtmadığını belirterek, yatırım modelinin değiştiğini söyledi.
"Dubai'de piyasa durmadı, yatırımcı davranışı değişti. Daha kontrollü, daha uzun vadeli ve daha stratejik bir yatırım dönemi başladı. Woven Global olarak bu dönüşümü sahada birebir yönetiyoruz" diyen Ustaoğlu, özellikle Downtown Dubai, Business Bay ve Burj Khalifa çevresindeki projelerde talebin sürdüğünü ifade etti.
DUBAİ'DE YENİ DÖNEM
Ustaoğlu, Dubai'de yeni dönemi "daha güçlü ödeme modelleri, daha geniş yatırımcı kitlesi" olarak ifade etti. Dubai'de geliştiricilerin ödeme sistemlerini daha erişilebilir hale getirdiğini belirten Ustaoğlu, düşük peşinatlı ve uzun vadeli ödeme planlarının farklı gelir gruplarındaki yatırımcıları piyasaya çektiğini söyledi.
Ustaoğlu, "Dubai yatırımı artık sadece yüksek gelir grubunun erişebildiği bir alan değil. Bugün doktorlardan avukatlara, işletme sahiplerinden esnafa kadar çok geniş bir yatırımcı kitlesi Dubai'de gayrimenkul yatırımı yapabiliyor" dedi.
Woven Global'in özellikle güvenilir geliştiriciler ve yüksek potansiyelli projeler konusunda yatırımcılara güçlü bir filtreleme ve yönlendirme sunduğunu belirten Ustaoğlu, şirketin bölgedeki operasyonel gücü ve sektörel başarılarıyla uluslararası yatırım alanında önemli bir marka haline geldiğini ifade etti.
WOVEN GLOBAL'İN YUNANİSTAN GÜCÜ BÜYÜYOR
Avrupa tarafında ise Yunanistan'ın Türk yatırımcıların en yoğun ilgi gösterdiği pazarlardan biri olmaya devam ettiğini dile getiren Ustaoğlu, özellikle Atina merkezli Golden Visa projelerinde hareketliliğin sürdüğünü söyledi.
Woven Global'in Yunanistan'daki güçlü iş ortaklıkları ve yatırım ağı sayesinde yatırımcılara yalnızca oturum hakkı değil; uzun vadeli değer artışı ve kira getirisi potansiyeli sunan projeler geliştirdiğini belirten Ustaoğlu, yatırımcıların artık çok daha bilinçli hareket ettiğini ifade etti.
Ustaoğlu, "Golden Visa yatırımlarında sadece oturum hakkına odaklanmak doğru değil. Gerçek piyasa değeri, doğru lokasyon ve doğru geliştirici artık çok daha önemli. Woven Global olarak yatırımcılarımızı sürdürülebilir ve güvenli yatırımlara yönlendiriyoruz" diye konuştu.
Özellikle Atina'da ticari mülklerin konuta dönüştürüldüğü projelerin yoğun talep gördüğünü belirten Ustaoğlu, Avrupa yatırımında seçici davranmanın kritik hale geldiğini söyledi.
Türkiye'ye ilgi yeniden artıyor
Woven Global Kurucusu ve CEO'su Burak Ustaoğlu, Türkiye'nin dolar bazında halen önemli fırsatlar sunduğunu vurgulayarak, özellikle İstanbul ve Bodrum'un yeniden Körfez yatırımcısının radarına girdiğini ifade etti.
Ustaoğlu, "Jeopolitik süreçler yatırımcı davranışlarını yeniden şekillendiriyor. Türkiye, hem yaşam hem yatırım tarafında yeniden güçlü bir alternatif olarak öne çıkıyor" dedi.
"Yeni dönemin anahtarı güven ve doğru network"
Yatırımcıların artık yalnızca fiyat değil; güven, doğru bağlantılar ve sürdürülebilir değer aradığını vurgulayan Woven Global Kurucusu ve CEO'su Ustaoğlu, Woven Global'in Dubai, Yunanistan ve Türkiye'de kurduğu güçlü yapı sayesinde yatırımcılara uçtan uca güvenli yatırım ekosistemi sunduğunu söyledi.
Uluslararası yatırım ağı, sektörel etkinlikleri ve başarılarıyla dikkat çeken Woven Global'in, Türk yatırımcının global gayrimenkul yatırımlarındaki güçlü markalarından biri haline geldiğini belirten Ustaoğlu, "Yeni dönemde yatırımcı daha bilinçli ve seçici hareket ediyor. Biz de yatırımcılarımıza sadece bir gayrimenkul değil; doğru strateji ve doğru pazar sunuyoruz" ifadelerini kullandı.
