İstikrarsızlığa karşı portföylere önerilen 30 hisse

Orta Doğu’daki gelişmeler, bu hafta da piyasaların yönünde belirleyici olacak.  Türkiye’nin bölgeye olan yakınlığının risk iştahını daralttığının altını çizen uzmanlar, üçüncü çeyreğe yönelik açıklanacak bilançoların da etkisiyle 30 hissenin yılsonu rallisine eşlik edebileceğini belirtiyor…
09.10.2024 13:26 GÜNCELLEME : 10.10.2024 00:01

PARA BORSA/ İDİL TARAKLI Önceki hafta Borsa İstanbul'da 10 bin seviyesinin bir hafta boyunca her gün test edilip aşılamaması sonrasında endeks haftayı 9.777 puandan kapatmıştı. Geçen hafta ise dışarıda Japonya'da iktidar partisinde lider değişimi Tokyo Borsası'na yüzde 5'e yakın satış, Çin ve Hong Kong'da teşvik beklentilerinin yüzde 3 - 6 arasında alım getirdiği dikkat çekti. ABD ve Avrupa vadelileri ise yeni haftaya dengeli başladı. (Bu yazı, Para Dergisi'nin 06.10.2024 tarihli sayısına aittir)

Hafta ortasında İran - İsrail geriliminin yeniden artması, füze saldırıları ve karşılıklı açıklamalar küresel piyasaları baskı altına aldı. İran'ın Hizbullah lideri Hasan Nasrallah ve Lübnan'daki bir İranlı komutanı öldürmesine misilleme olarak İsrail'e balistik füze saldırısı düzenlemesinin ardından petrol fiyatları da yükseldi. Küresel borsalarda daha sınırlı hissedilen bu baskının, Borsa İstanbul'da zayıf büyüme ve bilanço performansları ile birleşince daha fazla etkili olduğu dikkat çekti. BIST- 100 endeksinde pandeminden bu yana üzerinde kaldığımız 200 günlük hareketli ortalama gibi önemli desteklerin kırılması, kredili veya kaldıraçlı pozisyonların kapatılmasının da satışların derinleşmesine neden olduğu görüldü.

Öte yandan Borsa İstanbul'da Ortadoğu'da artan gerginlikle savunma ve enerji sektör hisseleri yükselirken, uçuş iptalleri nedeniyle havayolu şirket hisseleri ve karşılaşma ve turnuva iptalleri olasılıklarıyla da spor ürünü şirket hisseleri düştü.

Hafta sonuna doğru küresel tarafta daha dengeli, ancak içeride devam eden jeopolitik risklerin baskısı daha fazla etkili oldu. Kırılgan görünümünü devam ettiren BIST-100 endeksi 9.000 desteğinin de altına gerileyerek arka arkaya değer kaybetme serisini 8. güne taşıdı. BIST- 100 endeksinde 8.500 – 9.000 bandındaki fiyatlamaların moralleri bozduğunu kaydeden analistler, Ortadoğu'daki gerilimin ne şiddette devam edeceğinin, yakın vadede BIST -100 endeksinin seyrini belirmede etkili olacağını ifade ediyor. Bu kapsamda petrol fiyatlarında sert bir yükseliş riski devam ederken, içeride ve dışarıda yüksek bir risk iştahı beklenmiyor.

Uzmanlar bu yüksek volatil sürecin bir süre daha devam edeceğini ancak bu çalkantılı sürece karşın, ortalama analist hedeflerine göre 12 aylık BIST -100 endeks hedefinin 13.000 civarında olduğunun altını çiziyor. Analistler, Ortadoğu odaklı jeopolitik risklerin yatışması ve TCMB'nin faiz indirimlerine yaklaşması ile büyümede zayıflığın önüne geçileceği beklentisinin artması sonrasında, Borsa İstanbul'da yüksek getiri potansiyeli sunan şirketler öncülüğünde bir toparlanma yaşanacağını düşünüyor.

Orta Doğu'daki gelişmelerin bu haftada piyasaların ana konu başlığı olacağını kaydeden borsa uzmanları, Türkiye'nin bölgeye olan yakınlığının risk iştahını daralttığının altını çiziyor. Analistler, tüm bu veriler ışığında yılın üçüncü çeyreğine yönelik açıklanacak bilançoların da etkisiyle 30 hissenin yılsonu rallisine eşlik edebileceğini belirterek, istikrarsızlığa karşı uygun seviyelerde portföylere dahil edilmek üzere bu hisselerin takip edilebileceğini söylüyor.

"VERİ GÜNDEMİ YOĞUN"

Bu hafta hem içeride hem de dışarıda yoğun bir veri gündeminin bizleri beklediğini belirten InvestAZ Araştırma ve Strateji Birim Müdürü Mehmet Bilal Bircan, küreselde Euro bölgesi perakende satışları ile Almanya'dan gelecek fabrika siparişleri rakamlarının bölgeye dair ekonomik aktivite beklentilerinde belirleyici olacağını söylüyor. ABD'de ise enflasyon verilerinin ön plana çıktığını kaydeden Bircan, "Geçtiğimiz hafta Powell, Fed'in faiz indirimleri konusunda aceleci davranmayacağını ifade etmiş olsa da enflasyona dair gelecek veriler Fed'in atacağı adımlar ve piyasa fiyatlaması üzerinde yönlendirici olabilir. İçeride hazine nakit dengesi, işsizlik oranı, sanayi üretimi ve TCMB'nin piyasa katılımcıları anketi takip edilecek. Özellikle işsizlik oranı ve sanayi üretimi verileri son dönemde öne çıkan talep baskılanmasına yönelik endişeler üzerinde belirleyici olabilir" diyor.

Yılın üçüncü çeyrek bilançolarına yönelik beklentilerin de artık piyasada konuşulmaya başlandığını ancak 2024 yılı üçüncü çeyrek finansallarına dair tarihlerin henüz netleşmediğini de dile getiren Bircan, "Kesin olmamakla birlikte, bankalar için 9 aylık konsolide ve konsolide olmayan finansallar için son tarihin 11 Kasım olması öngörülüyor. Banka dışı finans kurumları ve sanayi şirketleri için konsolide olmayan finansalların son açıklanma tarihinin 30 Ekim, konsolide finansalların ise 11 Kasım olması bekleniyor" hatırlatmasında bulunuyor.

FAALİYET KARLILIĞI VE KAR MARJLARI

Talep tarafındaki baskılanmanın yılın üçüncü çeyreğinde daha belirgin hale geldiğini ve şirket karları üzerindeki etkisinin de sürdüğünü belirten Bircan, dolayısıyla buna bağlı olarak, üçüncü çeyrek finansallarında defansif sektörlerin görece pozitif ayrışmasını bekliyor. Bu sektörlerin başında ise tekstil, gıda perakendeciliği, ulaştırma ve haberleşmenin geleceğini tahmin eden Bircan, diğer yandan enerji, teknoloji ve bilişim ile metal ana sektörlerinde yer alan şirket finansallarının da ön plana çıkabileceğini özellikle faaliyet karlılığı ve kar marjları açısından bu sektörlerin üçüncü çeyrekte pozitif ayrışmasının söz konusu olabileceğini söylüyor.

"12.500-13.000 HEDEFİMİZİ SÜRDÜRÜYORUZ"

Son dönemde küresel tarafta Fed dahil bir çok merkez bankasından gelen faiz indirimlerine rağmen resesyon endişelerinin sürdüğünü ve bunun küresel borsalarda baskı oluşturduğunun altını çizen Bircan, ek olarak içeride ise enflasyon muhasebesinin şirket finansalları ve değerlemeler üzerindeki olumsuz etkisi, talep baskılanması ve borsaya yabancı yatırımcı gelecek beklentisinin gerçekleşmemiş olmasının Borsa İstanbul tarafında aşağı yönlü hareketleri tetiklediğini düşünüyor. Bircan, sözlerini şöyle sürdürüyor: "Hatırlanacağı üzere, İsrail'in Lübnan'a başlattığı kara harekatı sonrasında İran'ın İsrail'e füze saldırıları küresel ve bölgesel jeopolitik gerilimi tırmandırmıştı. Türkiye özelinde ise 1 Ekim'deki Meclis açılışında Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın "İsrail'in saldırganlığının Türkiye'yi de içine almakta olduğunu ve İsrail'in bölge ülkelerini kendi ateşine çekmek için her türlü provokasyonu denediğini" ifade etmesi sonrasında Borsa İstanbul tarafında satış baskısı öne çıkmıştı. Bu kapsamda, kısa vadeli hareketlerde volatil ve aşağı yönlü baskılanmanın devam etmesi beklenmekle birlikte, orta vadeli hareketlere odaklanılması gerektiği görüşündeyiz. Özellikle enflasyondaki gerilemenin devam etmesi, makroekonomik dengelenme, rezervlerdeki güçlenme ve not artırımları TL'yi daha değerli kılarken, TL varlıklara ilgiyi artırmaya devam edecektir. Böyle bir durumda yılsonu için 12.500-13.000 hedefimizi sürdürüyoruz. Kötümser tarafta ise zaten Nisan başındaki seviyelerine kadar gerilemiş olan BİST-100 endeksi için 9.000-9.200 bandının güçlü destek bölgesi olduğunu takip ediyoruz ve bu seviyelerin altına sarkmalar olsa da kalıcılık sağlamasını beklemiyoruz."

"YIL SONU RALLİSİNE POZİTİF KATKI SAĞLAYABİLİR"

2024 yılının ilk yarısında yüzde 42.5 yükselen BİST-100 endeksi düşünüldüğünde borsa yatırımcısının yüzünün güldüğünü özelikle belirten Bircan, şu değerlemeyi yapıyor: "Ancak Temmuz ayının ortalarından itibaren baskı altında kalan BİST-100 endeksinin 9.000 seviyelerinin altına kadar gerilemesi borsa yatırımcılarının gözünü, yılın son çeyreğine girerken, yılsonu rallisi görür müyüz sorusuna çevirdi? BİST-100 endeksinin 2017-2023 arası dönemde yılın son çeyrek performansları incelendiğinde sadece 2023 yılında negatif bir getiri olduğu görülecektir. 2018 yılındaki görece düşük getiriye karşın diğer yıllarda Borsa İstanbul'un son çeyrek performansları dikkate alınırsa, yılsonu rallileri dikkat çekiyor. 2023 yılının son çeyreğindeki negatif performans ve bu yılın ikinci yarısında yaşanan baskılanma göz önüne alındığında yatırımcılar tarafında yılsonu rallisine dair soru işaretleri ön plana çıksa da iyimserliğin korunması tarafındayım. Enflasyon tarafındaki geri çekilme, talep baskılanmasına rağmen büyüme beklentilerinin 2024 yılı için yüzde 3'ler seviyesinde oluşması, makroekonomik dengelenme, rezervlerdeki artış ve not artırımları yılsonu rallisi için olası destekleyici faktörler olarak karşımıza çıkıyor. Bunun yanı sıra mevsimselliğin pozitif yansıdığı sektörler için finansalların bu sektörlerde pozitif gelme olasılığı ve yeni yıla yönelik olumlu beklentilerin de destekleyici olması beklenebilir. Özellikle faiz indirim beklentileri ve bunun paralelinde şirket karlılıklarına yönelik en kötünün geride kaldığı algısının oluşması son çeyrek için katalizör olarak sıralanabilir. Diğer yandan jeopolitik risklerin ortadan kalkma olasılığı, hem küreselde hem de yerelde yatırımcı güvenini artıracaktır. Küresel tarafta Fed ve diğer merkez bankalarından gelen faiz indirimleri de ekonomik aktiviteyi artırıcı etkisiyle yılsonu rallisine pozitif katkı sağlayabilir"

Bircan tüm bu veriler ışığında ise yılın 3.çeyreğine yönelik açıklanacak bilançolarının da etkisi ile Agrotech Teknoloji, Altınay Savunma, Arçelik, ARD Bilişim Teknolojileri, Aselsan, Astor Enerji, Bim Mağazalar, Borusan Boru Sanayi, Çelebi, Doğan Holding, Enka İnşaat, Ereğli Demir Çelik, Europower Enerji, Hareket Proje Taşımacılığı, İş Yatırım Menkul Değerler, Karsan Otomotiv, Katılımevim Tas. Fin., Koç Holding, Kontrolmatik Teknoloji, Limak Doğu Anadolu, Migros Ticaret, MLP Sağlık, Pegasus, Sabancı Holding, TAB Gıda, TAV Havalimanları, Tüpraş, Türk Hava Yolları, Türk Telekom ve Yeo Teknoloji Enerji hisselerinin yılsonu rallisine eşlik edebileceğini belirterek uygun seviyelerde portföylere dahil edilmek üzere takip edilebileceğini söylüyor.

"OTOMOTİV, ÇİMENTO, PERAKENDE, TEKSTİL, SAVUNMA"

Bu beklentiler doğrultusunda otomotiv sektöründe güçlü pazar payı ve sağlam temelleriyle yüzde 7.5 ağırlıkla Tofaş Otomotiv'i model portföylerine eklediklerini de kaydeden Ahlatçı Yatırım araştırma departmanı yetkilileri, şu değerlemeyi yapıyor: "Geleceğe Dönüş Türkiye'de son yıllarda artan araç satışları ve önümüzdeki dönemde araç üretim yatırımlarının, lastik gibi orijinal ekipman ve yenileme tarafındaki şirketleri destekleyeceğini öngörüyoruz ve bu doğrultuda Brisa hissesini de yüzde 10.00 ağırlıkla model portföyümüze ekliyoruz. Çimento sektöründe ise iç talebin toparlanmasının yanı sıra güçlü ihracat hacmi ve büyüme potansiyeli dikkate alındığında, Çimsa Çimento'yu portföyümüzde yüzde 15.00 ağırlıkla önemli bir pozisyonda konumlandırıyoruz. Gıda ve tekstil perakende sektörlerindeki büyümenin, önümüzdeki dönemde daha ılımlı fakat sürdürülebilir bir ivmeyle devam edeceğini öngörüyoruz. Bu sektörlere ait hisseler her ne kadar model portföyümüzün betasını bir miktar düşürse de portföyün defansif yapısını güçlendirme stratejimiz doğrultusunda bu şirketlere düşük ağırlıkta yer vermeye devam ediyoruz. Perakende sektöründe güçlü bir oyuncu olan Migros, mağaza ağını genişletmesinin yanı sıra online taraftaki sağlam büyüme adımlarıyla da dikkat çekiyor. Hem operasyonel çeşitliliği hem de iskontolu değerlemesi nedeniyle Migros'u yüzde 15.00 ağırlıkla model portföyümüze dahil ediyoruz. Tekstil sektörünün önemli oyuncularından birisi olan Mavi Giyim hissesinde ise mağaza satışları ve e-ticaret büyümesini destekleyen en önemli faktörün, yurtiçindeki güçlü talep olduğunu görüyoruz. Yılın ikinci yarısında yurtdışındaki canlanma işaretlerinin, hasılat büyümesine katkı sağlayacağı beklentisi ile Mavi Giyim hissesine yüzde 10.00 ağırlıkla model portföyümüzde yer veriyoruz. İletişim sektörünün hâlâ büyüme potansiyeline sahip olduğunu ve ARPU'nun (abone başına gelir) kârlılığı desteklemeye devam edeceğini düşünüyoruz. Ayrıca, Turkcell'in Paycell ve Financell'deki stratejik hamleleri, şirketin büyüme perspektifini güçlendiriyor. Bu nedenle, Turkcell'e de yüzde 12.5 ağırlıkta model portföyümüzde yer verdik. Küresel ölçekte artan siyasi gerilimler ve jeopolitik riskler, ülkelerin savunma harcamalarındaki artışa neden oluyor. Bu doğrultuda, dünyanın en büyük 40. savunma sanayi şirketi olan Aselsan'ın, ülkelerin savunma yatırımlarından pay alarak büyümesini sürdüreceğini öngörüyoruz. Bu güçlü küresel konum ve büyüme beklentileri doğrultusunda Aselsan'ı yüzde 15.00 ağırlıkla model portföyümüzde konumlandırıyoruz. Türkiye'nin dünya turizminden aldığı payın her geçen yıl arttığını görüyoruz. Güçlü turizm faaliyetlerinin önümüzdeki dönemde uçuş ağlarının artırılması ile daha da güçleneceği beklentisiyle, bu sektördeki hisselere model portföyümüzde yer vermeye devam ediyoruz. Geçtiğimiz dönemden itibaren model portföyümüzde olan Pegasus'u, 2024 yılı üçüncü çeyrek finansalları öncesinde portföydeki ağırlığını yüzde 15 seviyesine yükselttik."

Mehmet Bilal BİRCAN/InvestAZ Araştırma ve Strateji Birim Müdürü

"Altınay Savunma'da maliyet avantajlarının devamını bekliyoruz"

ALTINAY SAVUNMA: 2024 yılının ikinci çeyreğinde cironun yıllık bazdaki sınırlı düşüşüne karşın FAVÖK'ün geçen yılın aynı dönemine göre zarardan kara geçmesi ve görece yüksek FAVÖK marjı şirketi finansal açıdan ön plana çıkartıyor. Ayrıca şirketin, geçen yılın aynı dönemine kıyasla net zarardan net kara geçmesi de dikkat çekiyor. 2023 yılı içerisinde üretim faaliyetleri başlayan SATCOM ve Iron Bird gibi projelerin üretim ve teslimatlarının devam ediyor olmasının yanında yapay zeka ve görüntü tabanlı uygulamalar, ağır sınıf hava araçlarına yönelik etki sistemi ve güç grubu temelli optimizasyon ile hareket kontrol teknolojilerine yönelik ithalatı kısıtlı elektronik donanım geliştirme çalışmalarına dair AR-GE çalışmalarının şirket karlılığına önümüzdeki dönemler için pozitif katkı yapmasını bekliyoruz. Şirketin kara, hava ve deniz platformları için teknolojik ürünlerin ve alt sistemlerin yoğun AR-GE faaliyetlerinin yanı sıra faaliyet alanındaki yelpazenin geniş olmasının sürdürülebilir karlılık için önemli olduğu görüşündeyiz. Ek olarak 2024 yılının ilk altı ayında, yüksek enflasyon etkisine rağmen toplam maliyetlerin, önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 38 azaldığı dikkate alındığında, maliyetler tarafındaki avantajın önümüzdeki dönemlerde de devam etmesini bekleriz. Bu kapsamda Altınay Savunma için 12 aylık dönemde hedef fiyatımız yüzde 36 getiri potansiyeli ile 129.25 TL şeklinde olup önerimiz AL şeklindedir.

HAREKET PROJE TAŞIMACILIĞI: Mayıs 2024 tarihinden itibaren borsada işlem görmeye başlayan şirket 2024 yılının ikinci çeyreğinde şirket cirosunu yıllık bazda yüzde 197, FAVÖK'ünü yüzde 245 artırırken, aynı dönemde net zarardan net kara geçmiş durumda. Marjlardaki iyileşmenin yanı sıra yüksek marjlar ise şirket finansallarında dikkat çekiyor. Proje taşımacılığı, vinç ve ekipman kiralama vb. çok sayıda alanda hizmet vermenin yanında, hizmet verilen sektörlerin de yenilenebilir enerjiden inşaata, petrokimyadan nükleer enerjiye çok çeşitli olmasını şirket faaliyetlerinin sürdürülebilirliği açısından pozitif olarak değerlendiriyoruz. Birçok ülkede ofisi bulunan ve çok sayıda ülkeye hizmet veren Hareket Proje için son dönemlerde aldığı güçlü projelerle beraber önümüzdeki bilançolarında da bu istikrarı sağlamasını bekliyoruz. Bütün bunlara bağlı olarak, şirket için 12 aylık dönemde hedef fiyatımız 98.65 TL olup getiri potansiyeli yüzde 40'tır. Önerimiz ise AL şeklindedir.

TAV HAVALİMANLARI: TAV Havalimanları, 2024 yılının ilk yarısında güçlü operasyonel sonuçlar, güçlü karlılık ve pozitif serbest nakit akış ile ön plana çıktı. Bu dönemde trafik büyümesi, Paris Lounge Network şirketinin TAV İşletme Hizmetleri altında tam konsolide edilmeye başlanması, fiyat artışları ve Ankara'nın UFRYK 12 muhasebe uygulamasından çıkması ciro büyümesinde önemli faktörler oldu. FAVÖK ise nakit faaliyet giderlerinin daha yavaş artması sebebiyle bu dönemde hızlı yükseldi. TAV Havalimaları'nda 2024 yılsonu 100-110 milyon toplam yolcu beklentisi ve 430-490 milyon euro bandında FAVÖK beklentisi ile mevcut durumdaki yüksek FAVÖK büyümesi, düşük net finansman giderleri ve düşük vergi giderinin etkisiyle 12 aylık dönemde daha önce 361.9 olarak tahmin ettiğimiz hedef fiyat ve AL önerimizi sürdürüyoruz.

Borsadaki düşüşten nasıl korunmalı?

Birikimlerinin borsada değerlendirmek isteyen ya da değerlendiren yatırımcılarının, borsada yükselişler kadar düşüşlerin de yaşanabildiğini unutmaması gerektiğini belirten InvestAZ Araştırma ve Strateji Birim Müdürü Mehmet Bilal Bircan, özellikle düşüş dönemlerde panik yapmadan hareket etmenin riskleri yönetebilmek ve birikimlerin getirilerini korumak adına önemine dikkat çekiyor. Bircan, düşen bir borsada yatırımcıların birikimlerini korurken aşağıdaki başlıkları göz önünde bulundurmasını öneriyor;

*Her şeyden önce borsada düşüşlerinde yaşanabileceğini kabul edip, ani tepki vermek ya da panikle hareket etmekten kaçınmak gerekir.

*Yatırımcının kendini tanıması, risk toleransının farkında olması ve yatırım hedefini net bir şekilde belirlemiş olması önemli. Böylece yatırımcılar düşen bir borsada daha kolay strateji oluşturma imkanına sahip olabilir.

*Düşen bir borsada pozisyonların gözden geçirilmesi, gerekiyorsa stop seviyelerinin belirlenip bunlara sadık kalınması ya da şirketin mali durumuna bağlı olarak maliyeti ortalama stratejisi izlenmeli.

*Sadece hisse ve sektör bazında değil, altın, döviz ya da mevduat gibi farklı varlık sınıflarına da portföylerde yer verilerek riskin dengelenebileceği unutulmamalı.

*Mevcut piyasa fiyatlaması ya da portföyün performansı yatırımcıyı endişelendiriyorsa, yatırım danışmanlarından profesyonel destek alınmalı.

Sinpaş GYO'dan 'paylı gayrimenkul'

Sinpaş GYO, yeni nesil gayrimenkul edinim modeli "Paylı Gayrimenkul"ü duyurdu. Gayrimenkul yatırımını daha erişilebilir hale getirerek yatırımcılara farklı fırsatlar sunan yeni model, sektörde bir ilk olma özelliği taşıyor. Bankasız ve faizsiz ev sahibi olma fırsatının yanı sıra, 3 ay içinde kira geliri kazanma ve 6. yılın sonunda evlerin satış bedeli üzerinden kazanılacak değer artışından da pay alma fırsatı sunan Sinpaş GYO, farklı şehirlerdeki hemen teslim ev seçenekleriyle de yatırımcılarına çeşitlendirilmiş bir portföy oluşturma imkanı sağlıyor. Sinpaş Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Çelik, gayrimenkul sektöründe ses getirecek yeni sistem sayesinde, hem düşük bütçeleriyle "Nasıl gayrimenkul yatırımı yapabilirim" diyen küçük yatırımcılara hem de mevcut yatırımlarını çeşitlendirmek isteyenlere farklı seçenekler sunduklarını belirtiyor. Gayrimenkulün, her dönemde en çok kazandıran yatırım aracı olduğunun altını çizen Çelik, "Oransal olarak da baktığımızda son 5 yılda bütün Sinpaş konutları yüzde 1412 oranında ortalama değer artışı gösterirken güçlü yatırım enstrümanı olarak bilinen dolar yüzde 496, mevduat ise yüzde 236 kazanç sağlamış. Dolayısıyla yıllar da geçse gayrimenkul her zaman en güvenli yatırım araçlarının başında geliyor" açıklamasında bulundu.

Payların sözleşme ile alınıp devredilebileceğinin atını çizen Çelik, sistem detayları hakkında da "Yatırımcılar, yeni nesil modelimiz ile bankasız ve faizsiz ev sahibi olma şansı yakalayacak. Satış fiyatı 10 milyon TL'nin altında olan gayrimenkulleri 10 paya bölerek satışa sunacağız. Peşin satış fiyatı 10 milyon TL ve üstünde olan gayrimenkuller ise 20 eşit paya kadar bölünebilecek. Bu da yatırımcılara daha erişilebilir ve esnek bir yatırım imkanı sağlayacak. Yatırımcı, payını elinde tuttuğu sürece konutun kira gelirinden payı oranında yararlanacak. Payı aldıktan üç ay sonra kira getirisi elde etmeye başlayacak."

Paylı Gayrimenkul sayesinde, yatırımcılara çeşitlendirilmiş bir portföy sunduklarını belirten Çelik, "Yatırımcılar, İstanbul, Ankara, Bursa ve Denizli'de Paylı Gayrimenkul portföyünde bulunan hemen teslim evlerden istedikleri adette pay alma imkanına sahip olacak. Ayrıca, isterlerse yine kurulacak online pazar yeri üzerinden, 1 yıl sonra paylarını diğer yatırımcılara satabilecek veya ellerindeki payları, Sinpaş'ın belirleyeceği projelerde yeni ev alımında peşinat olarak kullanabilecekler." açıklamasında bulundu.

BORSA ŞİRKETLERİNDE NELER OLDU?

BEYAZ FİLO: Beyaz Filo, 2024'ün ilk üç çeyreğinde sıfır km araç satışlarının yüzde 37.80 artırarak 13.855 adede ulaştığını açıkladı. Türkiye otomobil pazarı yüzde 0.9 küçülürken, şirketin pazar payı yüzde 1.63'e, yetkili olduğu markalardaki payının ise yüzde 5.50'ye yükseldiğini bildirdi.

BİM: Bim, kurulması muhtemel bir dijital katılım bankasına iştirak etmesi konusunda araştırma yaptığını ve bu süreçte SPK'dan "Önemli Nitelikte İşlem" olmadığı yönünde görüş aldığını bildirdi.

DOĞANLAR MOBİLYA: Doğanlar Mobilya, Eylül ayında yurt içinde 19 mağaza açılışı gerçekleştirdiğini, 30 Eylül itibarıyla yurtiçinde 673, yurt dışında 113 olmak üzere toplam 786 mağazaya ulaşıldığını açıkladı.

E-BEBEK: Ebebek, Eylül'de mağazaların ziyaretçi sayısının yıllık bazda yüzde 4 artarak 4.2 milyon, internet sitesi ziyaretçi sayısının ise yüzde 10 artarak 11.2 milyona ulaştığını açıkladı.

EKOS TEKNOLOJİ: Ekos Teknoloji, 10 bin metre kare alana sahip Hendek fabrikasının aktif hale getirilmesine karar verildiğini açıkladı.

ENERYA ENERJİ: Enerya Enerji, Ahlatcı Altın İşletmeleri sermayesinin yüzde 100'üne tekabül eden payların 55 milyon TL bedelle satın alınmasına karar verdiğini açıkladı.

FONET: Fonet, Tokat ve Amasya İl Sağlık Müdürlükleri tarafından yapılan ihaleleei toplam 95 milyon TL ile en uygun teklifi verdiğini açıkladı.

HEKTAŞ: Hektaş Ticaret 2.53 milyar TL olan çıkarılmış sermayesinin, 5.9 milyar TL'si nakit karşılığı olmak üzere 8.43 milyar TL'ye çıkarılmasına ilişkin yeni pay alma hakları sürecinin 2 Ekim 2024'te tamamlandığını duyurdu.

MİGROS: Migros, Eylül ayı içinde 20 yeni mağaza ve 1 adet dağıtım merkezi açtığını bildirdi.

MOBİLTEL: Mobiltel, satış ve dağıtım haklarına sahip olduğu OPPO markası Reno 11FS modelini satışa sunduğunu bildirdi.

MLP SAĞLIK: MLP Sağlık, Dubai'de bulunan bir hastanenin devir alınması ve işletilmesine yönelik hizmet sözleşmesinin yürürlüğe girdiğini açıkladı.

ÇİMSA: Çimsa, Mannok Holdings'in yüzde 94.7 hissesini 253.48 milyon euro bedelle satın alma işleminin tamamlandığını duyurdu. Mannok'un toplam şirket değeri 330 milyon euro olarak belirlenmiş olup, devir işlemleri yasal izinlerin alınmasının ardından gerçekleşti.

EFOR ÇAY: Efor Çay, tek sahibi olduğu Efor Gübre, sermaye piyasasına uygun hale getirilmek ve halka arz hazırlıklarına başlamak amacıyla 02.10.2024 tarihinde Sermaye Piyasası Kurulu'na başvurdu.

KAREL: Karel 1.76 milyon dolar tutarında sözleşme imzaladığını açıkladı.

KOTON: Koton, Macaristan'daki ilk mağazanın, Budapeşte'de açıldığını ve faaliyete başladığını açıkladı.

MHR GYO: MHR GYO, pay geri alım programının tamamlandığını duyurdu. Bu süreçte, toplam 20 milyon TL nominal değerli hisseyi ortalama 4.834 TL fiyatla geri aldığını ve toplamda 96,68 milyon TL ödeme yapıldığını bildirdi. Şirketin sahip olduğu MHR GYO paylarının sermayeye oranı yüzde 2.42 seviyesine ulaştı.

MİA TEKNOLOJİ: Mia Teknoloji, "Özel Güvenlik Altyapı Donanımları" kapsamında 19.8 milyon TL bedel ile ek alım yapıldığını açıkladı.

SİNPAŞ GYO: Sinpaş Kızılbük Thermal Wellness Resort projesinde, Eylül 2024'te 380 adet devremülk satışı yapılarak 224.9 milyon TL ön satış cirosu elde edildiğini, proje kapsamında bugüne kadar toplam 28.359 devremülk satışı gerçekleştirilmiş olup toplam 6.77 milyar TL ön satış cirosuna ulaşıldığını duyurdu.

SANİCA ISI: Sanica Isı, çıkarılmış sermayesini 600 milyon TL'den 1.2 milyar TL'ye artırmak amacıyla yüzde100 oranında iç kaynaklardan sermaye artırımı için SPK'ya başvurduğunu açıkladı.

TÜRK TELEKOM: Türk Telekom, 3. çeyrek finansal sonuçlarını 6 Kasım tarihinde açıklayacağını duyurdu.

ACISELSAN: Acıselsan pay başına brüt 0.20 TL temettü dağıtma kararı aldığını açıkladı.

BİG CHEFS: Big Chefs, Türkiye'de 28 şehirde 120, yurt dışında 9 ülkede 12 olmak üzere toplamda 132 şubeye ulaştı. 1 Eylül 2024 -30 Eylül 2024 tarihleri arasında şube sayısında herhangi bir değişiklik olmadığını duyurdu.

CVK MADEN: CVK Maden İşletmeleri bağlı ortaklığı Hayri Ögelman Madencilik, yurt dışında yerleşik iki şirket ile "Maden Cevheri Satışı" konusunda anlaşmaya vardığını duyurdu. Anlaşma kapsamında siparişlerin toplam bedelinin yaklaşık 119.5 milyon TL (3.5 milyon dolar) olduğu belirtildi. Anlaşmaya konu olan siparişlerin toplam tutarı, şirketin 2023 yılı net satışlarının yüzde 6.7'sine tekabül ediyor.

İHLAS: Şirketin Yönetim Kurulu, DBE Elektrik Mühendislik şirketinde yapılacak sermaye artırımına ilişkin 4.4 milyon TL nominal değerli pay karşılığında toplamda 54.7 milyon TL yatırım yapılmasına karar verdi. Bu yatırımın 50.3 milyon TL'sini emisyon primi olarak açıklandı.

KONTROLMATİK: Kontrolmatik, mevcut çıkarılmış sermayesinin200 milyon TL'den, 250 milyon TL iç kaynaklardan ve 200 milyon TL nakden olmak üzere toplam 450 milyon TL artırılarak 650 milyon TL'ye çıkardığını duyurdu.

LOKMAN HEKİM: Lokman Hekim, Irak-Erbil şehrinde görüntüleme ve tanı merkezi olarak faaliyet gösteren bağlı ortaklığı Engürüsağ Genel Ticaret paylarının yüzde 5'ine tekabül eden kısmını 10 bin dolar bedelle devraldığını açıkladı. İşlem sonucunda, sermaye içerisindeki payı yüzde100'e ulaştı.

PERA YATIRIM HOLDİNG: Şirket, Sümerpark AVM'deki yenileme çalışmalarının sonuna gelmiş olup, 35.836,65 metre kare kiralanabilir alanın yüzde 36'sının yeni müşterilere kiralandığını, geriye kalan yüzde 44'lük bölüm için kiralama görüşmelerinin devam ettiğini duyurdu. Yenilenen AVM'nin çatısına kurulan 3.069 kWp kapasiteli GES, 14 Mart 2024'ten itibaren elektrik üretmeye başlamış, tam doluluğa ulaşıldığında kiracıların elektrik ihtiyacının da karşılanarak ek gelir elde edilmesi hedefleniyor.

PLATFORM TURİZM: Şirket 610.4 milyon TL tutarında sözleşme imzalandığını duyurdu.

TAB GIDA: Tab Gıda, 2024'ün üçüncü çeyreğinde 76, yıl başından itibaren ise toplamda 182 yeni restoran açtığını duyurdu. Şirket, 30 Eylül 2024 itibarıyla 985'i kendi işlettiği, 796'sı franchise olarak işletilen toplam 1.781 restorana ulaştı.

ULAŞLAR TURİZM: Şirket, BN Yatırım Holding'in mülkiyetinde bulunan nominal değeri 170.625 adet olan A grubu imtiyazlı paylarını, beheri 30 TL'den Alsancak Sağlık Hizmetleri'ne devrettiğini duyurdu.

VERUSA HOLDİNG: Verusa Holding, pay başına brüt 0.25 TL temettü dağıtma kararı aldı.

BİZE ULAŞIN